洋房有着别墅的质感和舒适，也不乏温馨和睦的邻里关系；她有着优雅自在的居住体验，又兼具无法比拟的超高性价比，给予塔尖人士至美的生活意境。随着时代的变迁，洋房的魅力和价值历久弥新，臻贵至极。

2017年，文一地产集十三年筑造经验与开发智慧，倾力打造全新高端系代表作——文一锦门学府里，以品质洋房献礼庐州人生，让生活变成理想的样子。

用建筑礼遇生活 让洋房更懂生活

林语堂说“世界大同的理想生活，就是住在洋房里”。文一锦门学府里秉承纯正新亚洲建筑风情，借鉴经典花园洋房精髓，将西方建筑艺术融入东方神韵之中，满足人们对浪漫生活的全部幻想。低容积率、高绿化率以及超宽的楼间距，用可以企及的高品质社区犒赏全城精英。

除此之外，项目邀请一线城市著名景观设计公司打造园林体系，独创6大主题景观区，以精工雕琢至美社区园林。漫步社区之中，精致景观园林与新亚洲风格建筑错落有致、绿意缤纷、移步一景，赋予洋房生活更多意境。

出则繁华入则宁静 让洋房更懂城市

文一锦门学府里的洋房之所以珍稀，不仅在于其匠心打造的优雅居所，更在于其便捷的交通配套，让业主亲近自然，又不离繁华。

项目北侧紧邻长江东路，南临新安江路，东侧大众路等城市主干道；区域内穿境而过的合徐、合宁、合芜等高速公路，以及通江达海的南淝河水运，构成了四通八达的立体交通网络，尽情感受城市的多元精彩。

地铁沿线，向来是财富的聚集地。文一·锦门学府里位于地铁2号线首发站（三十埠路站），与地铁6号线交汇，双地铁首发的优势必将迎来“黄金时代”，尽享主城优势的配套资源。

以匠心精神 演绎城市高品质生活

不仅是洋房，文一锦门学府里的高层同样值得称赞。项目住宅采用稀缺3米层高，以及提升舒适度的“转角飘窗”、“首层架空公共空间”、“6.9米超阔双阳台”、“南北阳台”、“大尺度飘窗和设备平台赠送”，采光俱佳，处处有景，为居家生活提供了更多想象。

与此同时，文一·锦门学府里在配套方面也是满怀诚意。项目自建3500㎡幼儿园，周边有大店小学、马岗实验小学、待建襄河路小学，临近55中东校区，在建合肥瑶海区名校38中，与合肥新十中相邻，满足孩子从小学到初中到高中12年制一站式教育。

项目紧邻北侧龙湖商业地块，将打造9万方集中式商业街区——龙湖天街。此外，项目毗邻瑶海万达、保利广场商圈，享受一站式生活体验。

宽境四房 兑现美好生活想象

作为瑶海新东城热销名盘，文一·锦门学府里自推出之日起，便引发全城关注。现建面约124㎡四房两厅，臻稀加推，火热争藏。

◎ 124㎡四房两厅，房源臻稀，两梯三户配置，居住更舒适

◎ 124㎡东边户型，南北通透，北边无楼梯间遮挡

◎ 6.7m双阳台，充分沐浴阳光，延展生活空间

◎ 多飘窗与设备平台赠送，更多赠送面积，极具性价比

◎ 四房设计，置业一步到位，共享家族天伦之乐

贵宾热线：6731 7888

项目地址：瑶海区长江东路与大众路交口往南200米