核心提示：简述：在如今通胀的时代，越来越多的人开始投资商业地产，今天小编就来告诉你，商铺投资需要把控好的以下几个要素!

简述：在如今通胀的时代，越来越多的人开始投资商业地产，今天小编就来告诉你，商铺投资需要把控好的以下几个要素!

一铺养三代投资商铺正当时

目前国内的投资渠道有：银行存款、股市、期货、基金收藏品、房产。

物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的，而房产是人们普遍认为可以抵御通货膨胀的一个投资产品，尤其是好的商业地产可以让你的抵御通货膨胀。这也是为什么最近投资商业地产的人越来越多的原因。

今天小编，就来跟大家揭秘，投资商铺的四大理由。

01投资有讲究地段引价值

李嘉诚曾提到过决定房地产投资的要素“地段、地段、地段”，这一点对于投资商铺来说更是金科玉律。

市中心的繁华闹市区可能是商铺最贵的地方，而在偏远的、人迹罕至的门面，我们只能称其为仓库。繁华地段的商铺虽好，但价格也高。如果花了过高的代价买到的商铺，其他各方面的条件不好，造成租金太低，投资收益率就会大打折扣。

毕竟，最热闹的地方不能与卖东西最多的地方划上等号。而碧桂园中南双玺地处拂晓大道与银河二路交汇处，距离万达商圈和云集商圈均有一定距离，远离大商业街区“灯下黑”吸附能力，享宿州城区繁华生活配套及自带庞大消费人口，拥政务新区的发展红利带来的人口爆发，投资正当时。

02投资跟着规划走 冲击发展新浪潮

城市在变迁之中，本来热闹的市场，因为附近居民的迁移，生意可能一落千丈。原来毫不起眼的铺面，也可能因为附近某个市场的兴建而变得炙手可热，价格翻倍上涨。

道路的改建、拓宽，城市的整体规划，都对商铺的价值有极大的影响。如果能预先了解城市规划，提前进行投资，可以获得丰厚回报，如果对此毫不关心，将蒙受巨大损失。

碧桂园中南·双玺位于宿州城市发展优化的政务新区，作为宿州的行政文化商务中心，政务新区城市公共交通、教育、绿化、市政等方面，正以宿州速度快速推进，一波波优质的教育、文化、交通、金融、商业等利好消息，不断传来。